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房屋交易资金代收代付协议房地产商合同

来源:艳照手机   时间: 2018-03-15

  甲方(卖方):__________
  乙方(买方):__________
  丙方:__________________

  为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下:

  1.乙方购买甲方坐落于_________的房屋,建筑面积_________平方米,《房屋所有权证》证号_________,房屋交易价款为人民币_________元,(大写_________)。

  2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托丙代收代付。<青少年癫痫/p>

  3.甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后,乙方应付的委托交易价款_________元,印花税________元,契税_______元,转让手续费_________元,登记费_______元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元,合计人民币_______元(大写_______),委托丙方代收,乙方于签订本协议之日起5日内,一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户。

  4.甲方确认委托交易价款_________元,扣除印花税_________元,转让手续费_________元,非住房所有权登记费_________元,应收的委托交抗癫痫病药物有哪些易资金数额为人民币_________元(大写_________)。
  丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。

  5.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下
  开户银行:______________
  户名:__________________
  帐号:__________________

  6.乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。

  7.丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入癫痫病怎么引起的甲方收款帐户。

  8.有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关
  (1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;
  (2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的;
  (3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;
  (4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;
  (5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。

  9.甲乙双方签订《房产买卖协议》后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲治疗癫痫的病裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行。

  10.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。

  11.本协议未尽事宜三方另行协商解决。

  12.本协议一式三份,三方各执一份。

  13.本协议发生争议,三方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理:
  (1)向人民法院提起诉讼;
  (2)向_________仲裁委员会申请仲裁。

 

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